Les villes au rendement locatif le plus élevé, et ce qu'il cache
Parmi les 762 villes de plus de 10 000 habitants dont le rendement brut est jugé fiable, la moitié dépasse 5,1 %. Les vingt premières affichent toutes plus de 8,6 %. Mais ce classement renseigne autant sur le risque que sur la rentabilité.
Logements vides depuis plus de deux ans : les villes les plus touchées
Dans la ville médiane, 8,2 % des logements du parc privé sont vides, mais seulement 2,20 % le sont depuis plus de deux ans. C'est cette vacance durable, et non la vacance totale, qui signale un marché où une partie des logements ne trouve plus preneur.
Prix des appartements : les villes qui ont le plus baissé et le plus monté en quatre ans
Entre la période juillet 2021-juin 2022 et la période juillet 2025-juin 2026, le prix médian au m² des appartements a évolué de +2,0 % dans la ville médiane. Il a baissé dans 315 des 707 villes comparables, et de plus de 10 % dans 72 d'entre elles.
Taxe foncière : les villes où le taux a le plus augmenté depuis 2021
Entre 2021 et 2025, le taux global de taxe foncière a augmenté de 0,8 point dans la ville médiane. 115 villes l'ont relevé d'au moins 5 points, et 308 l'ont laissé stable ou l'ont baissé.