Entre 2021 et 2025, le taux global de taxe foncière a augmenté de 0,8 point dans la ville médiane. 115 villes l'ont relevé d'au moins 5 points, et 308 l'ont laissé stable ou l'ont baissé.
Les plus fortes hausses
Achères (78, +14,3 points), Miribel (01, +13,5 points) et Grenoble (38, +13,3 points) arrivent en tête des hausses.
Les départements les plus représentés parmi les 50 plus fortes hausses sont : Yvelines (8 villes), Vendée (3 villes), Gironde (3 villes). Une même intercommunalité peut faire monter le taux de plusieurs villes voisines.
Le taux le plus élevé en 2025 est celui de Béthune (62), à 82,34 %.
Pourquoi la taxe augmente
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et des taxes annexes : une hausse peut donc venir d'une décision intercommunale. Depuis la suppression de la taxe d'habitation sur les résidences principales, la taxe foncière est devenue l'un des principaux leviers fiscaux des communes.
À taux constant, l'impôt augmente aussi : la valeur locative cadastrale qui sert de base est revalorisée chaque année par l'État en fonction de l'inflation. Une hausse de taux s'ajoute donc à cette revalorisation.
Ce que ça change pour un propriétaire bailleur
La taxe foncière est à la charge du propriétaire et ne se répercute pas sur le locataire, à l'exception de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Sur un appartement loué, elle représente une charge fixe qui se retranche du loyer perçu : une hausse de plusieurs points se lit directement dans le rendement net. Chaque page de ville donne une estimation de la taxe pour un logement moyen.